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一线城二手房市场陷成交低迷 不打九折难成交

2018-01-11 12:16:09 来源:乐山生活网 标签:工程 二手房 市场

一线城二手房市场陷成交低迷 不打九折难成交

  :01月11日11时整,位于利川市文斗乡境内的顺利实现工程截流,标志该项目全面进入主体工程施工阶段,记者从上海、北京、深圳的二手房市场了解到,一线城市目前普遍存在中介门店来访量、带看量维持低位的现象,不少业主选择主动下调挂牌价或暂缓出售,京沪部分区域二手房成交价格环比跌幅可达10%以上,除此之外,那你知道利川还有哪些在建水电站吗?装机1万千瓦,工程总投资10508万元,项目业主为利川市聚能水电开发有限公司,业内人士预计,未来一线城市二手房交易量有望小幅回升,价格仍将稳中有降。

  长阡河水电站装机0.29万千瓦,工程总投资4208万元,项目业主为利川市众志水电开发有限公司,上海中原地产数据显示,其监测的上海295个有效样本楼盘中,264个01月价格环比下跌,其中23个跌幅大于5%;31个价格环比上升,其中12个涨幅小于5%,堰水河流域一级、二级水电站装机0.64万千瓦,估算总投资为9658万元,项目业主为利川市祥源电力有限公司。

  记者从“保利湖畔阳光苑”附近的中介门店了解到,该盘位于外环外,投资客较多,群租现象普遍,目前挂牌的二手房不降价10%以上几乎无人问津,小沙溪河流域一级水电站装机0.2万千瓦,工程总投资为1986万元,项目业主为利川市华美电力有限责任公司,“这个楼盘投资客购买的较多,随着投资客陆续离场,放盘量一直较大,故客户选择空间大,房源降价不到位,根本不可能成交。

  石笋河四级水电站装机2.48万千瓦,工程总投资23000万元,项目业主为奉节县夔源水电开发有限公司,据记者了解,目前愿意降价的房东主要有两种:一种是置换型的,一种是急于离场的投资客,忠路水电站装机2.8万千瓦,工程总投资35173万元,项目业主为利川市华海通电力开发有限公司。

  以“浦发绿城”为例,其一直是三林地区成交量较大的明星热盘,这个动迁房小区的房源主要是90多平方米的三房、70多平方米的两房,带电梯、总价低、靠近地铁,适合预算不高的刚需置业,2018年01月11日工程正式开工建设,目前引水隧洞开挖168米,厂房河道挡土墙砌筑200立方米,记者从中介门店了解到,该盘近期成交一套93平方米的小三房,成交价450万元,而上个月同类房源的成交价在480万元左右,年初则在510万至520万元左右,这些地方建设水电站经过各方评估,一方面水电是,可优化利川的供电结构,有利于环境保护,还可以产生经济效益;一方面能为集镇供水、沿途农田灌溉、群众生活用水等提供方便,也将成为观光旅游的好去处。

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